A propos de ce bien
Appartement T4 de 70 m², 2 chambres, cave, garage, libre immédiatement, idéalement situé au 6ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de standing normal.
Ce logement lumineux de 4 pièces, dont 2 chambres, séduit par son séjour spacieux de 23 m² et son balcon filant offrant une vue dégagée sur verdure environnante et la ville. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Deux placard muraux vous permettent un rangement confortable. La salle de bains est complétée par un WC indépendant, et la cave vous offrent un espace de vie pratique et sécurisé. Un garage fermé privatif assure la protection de votre véhicule.
Le chauffage collectif et les espaces verts de la co propriété ajoutent à son confort.
Situé dans un quartier dynamique, il bénéficie d'une proximité immédiate avec des commerces, parcs, transports en commun, écoles et universités.
Un écrin de vie prêt à s'écrire à votre image ! Contactez moi pour une visite Marc FORNASARO 06.03.24.26.15.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3073.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432720373 bourg en bresse
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Date de disponibilité : 01/06/2026
- Surface de 69,20 m2
- Séjour : 23 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 10
- Etage : 6
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 270 € par mois
- DPE : F (412)
- GES : F (91)
À propos du prix
Prix : 110 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 400 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}