A propos de ce bien
Appartement T2 de 47 m² avec balcon – rue Gambetta
- Hyper centre entre la place du Peuple et la place Badouillère
- Grand balcon
- Entrée spacieuse avec un très grand placard sur mesure
- Cuisine ouverte sur grande pièce à vivre,
- Parquet stratifié chêne clair
- Cuisine aménagée et équipée : plaque de cuisson, hotte, four, VMC.
- Salle d'eau avec grande douche à l'italienne
- WC séparé
- 1 grande chambre au calme sur cour intérieure
- Isolation renforcée, fenêtres double vitrage
L'immeuble :
Dans un immeuble situé 24 rue Gambetta, entièrement restauré en 2017, à proximité immédiate de toutes les commodités : trams, restaurants, superettes, marchés, tous commerces.
Les frais :
- Loyer est de 460 € + 35 € de charges.
- Frais d'agence : 495 € TTC
- Dépôt de garantie : 460 € (restituable en fin de location)
Si vous êtes intéressés, je vous invite donc à prendre contact par téléphone ou par mail pour plus de précisions ainsi que pour visiter.
Honoraires de 460 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 460.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RUE DES VICTOIRES : Marlène BURGARELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 47,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (138)
- GES : A (5)
À propos du loyer
Loyer 495 € par mois, charges comprises.
Dont : 35 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 460 € TTC.
Dépôt de garantie : 460 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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