A propos de ce bien
Appartement T2 neuf meublé de 34 m² – rue des Armuriers - Fauriel
- Dans un petit immeuble calme et sécurisé, l'appartement sur cour est situé 17 rue des Armuriers à Saint Etienne.
- Cuisine ouverte aménagée et intégralement équipée : Four et four micro-onde, plaque de cuisson, cafetière, réfrigérateur et vaisselle.
- Coin salon lumineux avec canapé et TV
- Une grande chambre avec literie neuve, grand placard aménagé et coin bureau
- Salle d'eau avec douche, meuble vasque et lave-linge
- Isolation renforcée et fenêtres double vitrage
L'immeuble :
Dans un petit immeuble situé 17 rue des Armuriers à deux pas écoles, ISTP, IUT, du HPL et de toutes les commodités, restaurants et commerces.
A proximité immédiate du centre-ville, des grands axes routiers, de toutes les lignes de tram et de bus vers la Cité du design, L'hôpital Nord,
Il n'y a pas de stationnements privatifs proposés. Il est possible de souscrire un abonnement résident auprès de la ville de Saint-Etienne pour 18€ par mois.
DPE : D GES : A
Les frais :
- Le loyer est de 520 € + 30 € de charges : l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- Dépôt de garantie : 520 € (restituable en fin de bail)
- Honoraires d'agence : 350 € (incluant dossier de candidature, rédaction du bail, de l'acte de cautionnement, signature, états des lieux d'entrée et de sortie).
Si vous êtes intéressés, je vous invite donc à prendre contact par téléphone ou par mail pour plus de précisions ainsi que pour visiter.
Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 524.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RUE DES VICTOIRES : Marlène BURGARELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 21/08/2026
- Surface de 34,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (216)
- GES : A (6)
À propos du loyer
Loyer 554 € par mois, charges comprises.
Dont : 30 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 350 € TTC.
Dépôt de garantie : 520 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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