A propos de ce bien
Ref annonce: LA7007
F3 DUPLEX de 83,54 m² env. ave de beaux volumes au 3ème et dernier étage au calme sur cour situé 5 rue Mi-Carême ST ETIENNE HYPER CENTRE, à proximité de toutes les commodités (commerces & transports) et avec garage. Idéal jeune couple ou jeune actif.
Petite entrée avec accès direct à la lumineuse et spacieuse pièce de vie en parquet, cuisine équipée (four, plaques, hotte, LV, frigo) ouverte sur la pièce, chambre, espace buanderie, SDB avec baignoire, lavabo et WC.
A l'étage vous trouverez un coin bureau ainsi qu'une seconde chambre avec rangements.
Chauff ind gaz, double vitrage PVC, garage 1 VL dans la cour.
Libre de suite.
Classe énergie E (DPE E en date du 18/09/25 estimation des coûts annuels d'énergie entre 1960€ et 2710€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/6a54d450-0480-4da8-b48d-1031e75a11df?type=compact
Loyer: 674€ Charges (provisions): 25€ DDG: 674€ Honoraires: 505,50€ (dont 249€ pour l'EDL)
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Honoraires de 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 674 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 674 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 23/07/2026
- Surface de 83,50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (264)
- GES : E (57)
À propos du loyer
Loyer 699 € par mois, charges comprises.
Dont : 25 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 506 € TTC, dont 249 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 674 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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