A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - Saint Egrève -Profitez d'un appartement T3 récent avec une belle terrasse de 30 m², au calme, dans le quartier recherché de La Monta à Saint-Égrève. - au 4 rue du Tenaison - dans une copropriété avec ascenseur, au calme avec toutes les commodités à pied (Ecole , centre bourg avec commerces de proximité , tram et bus).
Venez découvrir ce très bel appartement T3 au normes PMR en Rez de Jardin surélevé de 66,10 m² et environ 30m² de terrasse et jardin,.
Cet appartement entièrement repeint se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, sans vis à vis. S'ajoutent 2 belles chambres, une salle de bain et toilette indépendant. Aucun travaux à prévoir - Appartement aux normes PMR. En annexe, la copropriété dispose d'un local à vélos. Un garage privatif fermé et sécurisé en sous-sol est proposé en supplément. Charges : environ 144€ / mois (chauffage, eau chaude et froide compris)
- Produit rare à la vente, à visiter sans tarder !!
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles de copropriété : 1728 € / an.
Nombre de lots d'habitation : 41. Nombre de lots total : 90. Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 719 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 929.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 66,10 m2
- Séjour : 28 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : C (127)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 209 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 90 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 719 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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