A propos de ce bien
T3 meublé entièrement rénové – Idéal colocation – À 3 min de la gare de Saint Egrève.
Vous recherchez un logement confortable, prêt à vivre et idéalement situé ? Découvrez ce T3 entièrement meublé, entièrement rénové, situé au 4? et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur).
L'appartement offre des prestations de qualité :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ;
Deux chambres meublées, parfaites pour une colocation ;
Salle d'eau moderne ;
WC séparés ;
Balcon exposé Est avec vue dégagée.
Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel au gaz, de faibles charges et d'un stationnement facile au sein de la copropriété.
La résidence a récemment fait l'objet d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, garantissant un meilleur confort au quotidien.
Un emplacement privilégié
À seulement 3 minutes à pied de la gare de Saint-Egrève ;
À proximité immédiate de l'école d'infirmières et de l'hôpital Saint-Robert ;
Commerces et transports accessibles rapidement.
Les atouts :
Appartement entièrement rénové et meublé
Deux chambres, idéal pour une colocation de deux personnes
Dernier étage
Balcon exposé Est
Chauffage individuel gaz
Faibles charges
Stationnement facile
Gare accessible à pied en 3 minutes
Ce logement est idéal pour deux étudiants, jeunes actifs ou salariés recherchant un appartement fonctionnel, confortable et bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Disponible rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 815 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 630 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Date de disponibilité : 17/07/2026
- Surface de 52,70 m2
- Séjour : 18 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Meublé
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (156)
- GES : D (33)
À propos du loyer
Loyer 850 € par mois, charges comprises.
Dont : 35 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 700 € TTC, dont 200 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 630 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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