A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – En plein coeur de Saint-Donat, découvrez cet appartement d'environ 90 m² habitables situé au 2? étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots.
Baigné de lumière, il offre de beaux volumes avec un séjour de 27 m², un salon de 16 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité rare de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de créer un appartement de caractère en plein centre-ville.
Son emplacement privilégié, sa belle terrasse ensoleillée et son fort potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 90,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : oui
- DPE : E (313)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix : 107 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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