Vente maison 4 pièces 38110 - St Didier de la Tour

Réf. : VM485-LATOURIMMO38

MAISON DE VILLE À RÉHABILITER – 90 m² HABITABLES + DOUBLE GARAGE DE 90 m² – TERRAIN 342 m² – CENTRE-VILLE

Vous recherchez un bien avec du potentiel et souhaitez créer une maison à votre image ? Cette maison de ville d'environ 90 m² habitables, idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, offre de belles possibilités de réhabilitation.

Édifiée sur un double garage d'environ 90 m², elle bénéficie d'un espace au rez-de-chaussée particulièrement intéressant pour du stationnement, du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins et les possibilités d'aménagement.

À l'étage, la partie habitation se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le tout est implanté sur une parcelle de 342 m², offrant un extérieur appréciable en plein coeur de ville.

Des travaux importants sont à prévoir. Cette maison s'adresse donc aux acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation complète et exploiter pleinement le potentiel du bien.

Son emplacement central, ses volumes et son double garage en font une propriété particulièrement intéressante pour un projet de résidence principale, de rénovation ou d'investissement, sous réserve des possibilités techniques et urbanistiques.

Un bien à découvrir pour ceux qui savent voir le potentiel derrière l'existant.

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Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.