A propos de ce bien
Appartement d'exception T5 110m2 avec 27 m2 de terrasse avec vue
Dans une résidence de grand standing disposant d'une vue exceptionnelle sur un magnifique vallon.
Euporia Immobilier vous propose des appartements unique sur Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix : 770 000 €
2 Parkings en sous-sol boxé (20 000 € / unité) et une cave (5 000 €) en SUS
Disponible de suite, visite sur demande
l'appartement comprend :
- un beau séjour de 35m2
- 4 chambres avec rangement dont l'une avec salle d'eau (12,79m2, 12,18m2, 11,33m2 et 10,74m2)
- 2 WC dont l'un indépendant
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bain
- Terrasse de 26,56m2 avec une très belle vue
- 1 cellier de 1,41m2
- 2 parking en sous-sol
- 1 cave
Les + :
• Terrain d'un hectare arboré
• 5 minutes à pied du centre de Saint Didier
• Plancher chauffant/refroidissant avec pompe à chaleur individuelle réversible
• Hauteur sous plafond 2,70 m
La résidence :
Dans un ensemble de 32 logements réparties en 8 bâtiments en R+1.
Les constructions se fondent dans la végétation qui les entoure et le petit gabarit des bâtiments confère à la résidence une échelle humaine qui donne le sentiment de vivre dans une maison individuelle.
On peut ainsi s'approprier l'espace et se sentir véritablement chez soi tout en profitant de l'espace généreux du parc arboré.
Nous contacter pour tous éléments complémentaires :
photos, détails, plans, prestations et autres...
EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE.
RCS LYON 903 566 099.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 110,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 770 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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