A propos de ce bien
Côte ouest, à proximité de Saint-Denis d'Oléron, et du célèbre phare de chassiron, à 250 m.de l'océan, découvrez cette maison neuve de plain-pied, construite en 2025, de 94 m² sur une parcelle de 784 m², située dans un hameau paisible à Saint-Denis-d'Oléron.
Elle offre une vaste pièce de vie de 44 m², trois chambres (10 m², 11 m², 12 m²), une salle d'eau de 6 m², un WC séparé de 1,30 m², et un garage attenant de 15 m². Classée DPE A/A, elle garantit des performances énergétiques optimales. Les dépenses annuelles se situent entre 450 € et 660 €.
Profitez de frais d'acte réduits. Une opportunité rare, entre modernité et sérénité, sur l'île d'Oléron.
(4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.
Commodités
- Maison
- Construction : 2023
- Surface de 93,20 m2
- Terrain de 784 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- DPE : A (42)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 481 400 €.
Honoraires : 4.65% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 460000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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