A propos de ce bien
Nous vous proposons à la vente cette élégante maison neuve de plus de 125 m² (hors garage) , construite en 2003 avec une extension datant de 2022, située au calme à Saint Denis d'Anjou.
Ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain, un séjour lumineux de 16,54 m², d'une grande pièce de vie avec une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée de 47 m².
Le chauffage électrique par radiants et le ballon d'eau chaude électrique garantissent un confort optimal.
Implantée sur un terrain de 849 m², cette maison présente un excellent état général avec des fenêtres mixtes aluminium et PVC double vitrage, un assainissement tout à l'égout.
Vous apprécierez également sa terrasse, un garage attenant et un stationnement extérieur.
La propriété bénéficie d'une connexion fibre optique.
À proximité, vous trouverez des commodités (commerces, écoles, centre médical, Poste), renforçant le caractère pratique de ce lieu de vie.
La localisation est idéale, avec un accès à 2 gares (axe Paris-Nantes) à 10 minutes.
Cette demeure de standing, proposée par l'agence NESTENN Tiercé, est une opportunité rare à ne pas manquer.
Réf. : T3036 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Surface de 127,00 m2
- Séjour : 15 m2
- Terrain de 849 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (172)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 238 500 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 225000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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