A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - Sainte-Clotilde, au 2e étage d'une petite résidence avec ascenseur, cet appartement T3 de 61,70 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel.
Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif rentable, ce bien répondra à vos attentes.
- Séjour de 19 m2 prolongée par une belle varangue de 11 m2.
- Cuisine séparée.
- 2 chambres climatisées, chacune équipée de placards/penderies. (13 et 9.50 m2)
- Une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
Atout : 2 grandes places de parking sécurisées en sous-sol.
A prévoir : l'installation d'une cuisine vous permettant d'aménager cet espace à votre image et de valoriser ce bien.
Charges de copropriété : 665 EUR/Trimestre
Taxe foncière : 1554 EUR
Loyer potentiel en location meublé à l'année : 850/900 EUR charges comprises.
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information, notre partenaire Monsieur MENNESSIEZ Eddy, agent commercial indépendant (EI), reste à votre écoute.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 61,70 m2
- Séjour : 19 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking : 2
- Copropriété : oui
- Charges : 221 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 152 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 660 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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