Location maison 4 pièces 93200 - St Denis

Réf. : LM72463-EXPFRANCE

Au sein d'un ensemble de deux maisons mitoyennes neuves, maison de 94,22 m² habitables (101,91 m² au sol), jamais habitée, avec terrasse et jardin privatifs.
Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour avec cuisine ouverte non aménagée et un wc séparé.
Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Au 2e étage : une troisième chambre, un espace bureau et une salle d'eau avec wc.
À l'avant, une cour commune permet le stationnement d'un véhicule par logement.
Chauffage électrique. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. DPE : C.
À proximité des parcs départementaux de Marville et Georges-Valbon, à environ 20 minutes à pied du métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13) et 10 à 15 minutes du tramway T1. Bus 153 à proximité. Commerces et écoles à proximité.
Loyer : 1 800 € par mois.
Location nue – bail de 3 ans renouvelable.
Dossier complet demandé avant toute visite.

Honoraires de 940 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 19.3 €/mois. Loyer de base 1800 €/mois. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny