A propos de ce bien
! Une belle opportunité aux portes de Carrefour Pleyel !
Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 1er étage sur 6 d'une résidence récente de 2010, sécurisée et parfaitement entretenue.
Vous apprécierez ses deux chambres, son séjour lumineux exposé Est ouvrant sur un agréable balcon de 6 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi que son agencement fonctionnel pensé pour le confort du quotidien.
Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative en sous-sol, de véritables atouts.
À seulement 10 minutes à pied des métros 13 et 14, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier en pleine mutation. Avec l'arrivée prochaine des lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris Express ainsi que du futur pôle ferroviaire accueillant notamment l'Eurostar, le secteur offre un fort potentiel de valorisation.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement pérenne, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement à un prix attractif sur un secteur promis à un bel avenir.
Une visite s'impose, qu'en pensez-vous ?
Copropriété de 168 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1900.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 65,20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 260 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 168 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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