A propos de ce bien
Studio brut de 28 m² ? Une opportunité rare aux portes de Paris
À seulement quelques minutes à pied du métro Ligne 12 ? Front Populaire, de Porte de la Chapelle, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce studio d'environ 28 m² à réinventer entièrement.
Ce bien est vendu à l'état brut. Il nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une liberté totale pour créer un appartement à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les points forts qui font toute la différence :
Studio de 28 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.
Copropriété ancienne ayant fait l'objet d'un important programme de rénovation.
Les principaux travaux de copropriété ont été votés et intégralement financés par les copropriétaires actuels.
Des subventions publiques ont été obtenues afin d'accompagner la rénovation de l'immeuble. Selon les dispositifs et les conditions en vigueur, l'acquéreur pourra bénéficier des effets de ces aides sur une copropriété durablement assainie.
À terme, vous profitez d'un immeuble rénové et valorisé, sans avoir à supporter le coût des travaux déjà votés.
Un emplacement stratégique
Métro Ligne 12 ? Front Populaire à proximité.
Accès rapide à Porte de la Chapelle.
Commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied.
Secteur en pleine évolution bénéficiant d'importants projets de développement du nord parisien.
Une véritable opportunité
Les biens à rénover sont de plus en plus recherchés par les acquéreurs souhaitant personnaliser leur logement ou réaliser un investissement à fort potentiel. Dans un secteur en plein essor, ce studio représente une excellente occasion d'acquérir un bien à un prix attractif et de créer un appartement entièrement sur mesure.
Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel
Copropriété de 12 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 960.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 26,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (450)
- GES : D (14)
À propos du prix
Prix : 120 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 960 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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