A propos de ce bien
A SAINT-DENIS, à 10 minutes du métro Porte de Paris, voici un généreux 3 pièces de 69 m².
Au sein d'une copropriété récente et très bien entretenue, cet appartement, situé au premier étage avec ascenseur, vous séduira par son agencement agréable, son exposition Sud-Est, son calme et sa luminosité.
En parfait état, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une très fonctionnelle cuisine aménagée et équipée (possible ouverte), de WC séparés, d'une partie nuit comprenant deux belles et grandes chambres (dont une avec dressing) et une salle de bains.
Vous pouvez y emménager immédiatement.
Pour compléter l'offre de transports, la piste cyclable du Canal Saint-Denis vers Paris est à 2 minutes, et dès 2027, les lignes 16 et 17 du métro seront accessibles en seulement 15 minutes à pied.
La cerise sur le gâteau, un DPE en C !
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 9501 2025 000 000 328
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'IMMOBILIER sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VA2611
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 69,00 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 199 € par mois
- DPE : C (88)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 392 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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