Vente maison 4 pièces 83270 - St Cyr sur Mer

Réf. : VM349-LFIMMO83

SAINT-CYR-SUR-MER – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – PISCINE – PLAGE & COMMERCES À PIED

Le charme de la pierre, un jardin avec piscine et la possibilité de rejoindre plage et commerces à pied : une maison pleine de caractère au coeur de Saint-Cyr-sur-Mer.
Entièrement rénovée en 2023, cette authentique maison en pierre développe environ 90 m² habitables sur un beau terrain de 663 m².
La rénovation a su préserver le caractère et l'âme de l'ancien tout en apportant le confort d'une maison actuelle.

Une maison chaleureuse et pleine de charme
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée.
Les matériaux et les murs en pierre confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Un véritable jardin méditerranéen
À l'extérieur, la propriété révèle l'un de ses principaux atouts : un terrain aménagé de 663 m², pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous y trouverez :
– une piscine,
– une agréable terrasse,
– un terrain de pétanque,
– un bel espace engazonné,
– plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété.
Un environnement convivial et paisible, idéal pour les déjeuners en terrasse, les journées autour de la piscine et les longues soirées d'été.

Un emplacement particulièrement recherché
La maison bénéficie d'une situation permettant de rejoindre la plage, les commerces et les commodités à pied, tout en profitant du confort d'une propriété avec jardin.
Autre atout : la propriété se situe en zone UC du PLU, offrant une possibilité d'agrandissement sous réserve des autorisations d'urbanisme et des règles applicables.
Maison en pierre – Rénovation 2023 – 3 chambres – Piscine – Terrain 663 m² – Plage et commerces à pied – Potentiel d'agrandissement.
Un bien de caractère réunissant authenticité, extérieur et emplacement, aussi séduisant en résidence principale qu'en maison de vacances.
L&F Immobilier – Saint-Cyr-sur-Mer depuis 2007

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Vivre à Saint-Cyr-sur-Mer, c'est profiter d'un cadre de vie rare entre mer, nature et art de vivre provençal. La station balnéaire des Lecques séduit par sa longue plage de sable, son port de plaisance animé, ses restaurants en bord de mer et son atmosphère authentique tout au long de l'année.

Les amoureux de nature apprécieront le célèbre sentier du littoral offrant des panoramas spectaculaires sur la Méditerranée, ainsi que la colline de la Gâche, véritable balcon naturel dominant la baie de Saint-Cyr-sur-Mer et les vignobles environnants.
À quelques minutes seulement, la magnifique calanque de Port d'Alon dévoile un environnement préservé aux eaux cristallines, idéal pour les baignades, les randonnées et les moments de détente en famille.

Les amateurs de golf bénéficieront également de la proximité du prestigieux Golf de Frégate Provence, parcours de renommée internationale offrant un cadre exceptionnel entre mer et vignobles, régulièrement classé parmi les plus beaux golfs d'Europe.
Le secteur bénéficie également de la renommée internationale des vignobles de l'appellation AOC Bandol, réputée pour produire parmi les plus grand...