A propos de ce bien
Appartement de type 3 de 63,28 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée de la résidence « Le Madrilène », au sein de l'ensemble Les Ramblas.
Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant de 25 m², d'une cuisine américaine de 5 m², de deux chambres de 10,33 m² et 9,4 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement.
Il bénéficie d'une terrasse privative de 16,18 m² de plain-pied, dans le prolongement du séjour, ainsi que d'une place de stationnement et d'un garage fermé en sous-sol. Un vrai atout sur ce secteur littoral où le stationnement est contraint.
La résidence, édifiée en 2001, dispose d'espaces verts et de garages en sous-sol. Commerces, écoles et plages sont accessibles à proximité.
Les points forts :
• Terrasse privative de 16,18 m² de plain-pied
• Garage fermé en sous-sol avec prise électrique et lumière
• Stationnement supplémentaire privé
• Appartement traversant, bonne distribution et Climatisé
• Aucune marche à monter, accès de plain-pied
• Résidence calme avec espaces verts
• Proximité plages et centre village
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 150 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI83052026000000015
Commodités
- Appartement
- Construction : 2004
- Surface de 63,30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 289 € par mois
- DPE : B (103)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 357 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 339150.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 84 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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