Vente appartement 3 pièces 66750 - St Cyprien

Réf. : VA3113-ADOPTEZUNBIEN

SAINT-CYPRIEN – T3 TRAVERSANT VENDU MEUBLÉ AVEC PARKING PRIVATIF
Prix de vente : 135 000 €
ADOPTEZ UN BIEN ?? vous propose à la vente ce bel appartement T3 traversant, lumineux et parfaitement entretenu, situé à Saint-Cyprien, à proximité des commerces et de la plage.
Installé au 3e étage d'une résidence fermée, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une agréable double exposition Est/Ouest, lui permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Dès l'entrée, un hall dessert une spacieuse pièce de vie, conviviale et lumineuse, comprenant un séjour ainsi qu'un espace cuisine entièrement aménagé et équipé. L'exposition Est permet de profiter de la lumière dès le matin dans la pièce principale.
La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux aménagées avec couchages et bénéficiant de nombreux rangements et placards. La seconde exposition, à l'Ouest, apporte une agréable luminosité en fin de journée.
La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Les toilettes sont indépendantes.
L'appartement est équipé de double vitrage et se présente dans un très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux importants à prévoir.
Autre avantage appréciable : le bien est vendu meublé et équipé, constituant ainsi une solution particulièrement intéressante aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement immobilier.
Un emplacement de stationnement extérieur privatif, situé à l'intérieur de la résidence fermée, complète la vente.
Le logement est actuellement libre de toute occupation et de toute location, permettant une disponibilité immédiate.
Sa situation à Saint-Cyprien, à proximité des commerces, des commodités et de la plage, associée à son caractère traversant, son stationnement privatif et sa vente meublée, en fait une opportunité particulièrement attractive sur le secteur.
Prix de vente : 135 000 €
Une belle opportunité à saisir rapidement.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 360 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868.00 € et 1174.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6601 2018 000 037 963