A propos de ce bien
Située dans un petit hameau paisible et convivial, à seulement 10 minutes de Mur-de-Bretagne et du magnifique Lac de Guerlédan, cette charmante maison individuelle est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.
Vendue entièrement meublée, elle est prête à vous accueillir immédiatement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée avec espace repas et poêle à bois, un salon chaleureux également équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
À l'étage, la maison offre trois belles chambres, une salle de bains et une pièce supplémentaire facilement aménageable en quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins.
Attenante à la maison, une grande grange sert actuellement d'espace de stockage et de buanderie. Sous réserve des autorisations d'urbanisme, elle pourrait être aménagée afin d'agrandir la surface habitable.
Édifiée sur un terrain de 3 000 m², la propriété comprend également les vestiges d'une ancienne bâtisse en pierre, apportant beaucoup de charme, ainsi qu'un joli lavoir communal entièrement restauré.
Une propriété pleine de caractère, alliant confort, authenticité et potentiel, dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités et des nombreuses activités offertes par le Lac de Guerlédan.
À découvrir sans tarder ! (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.
Commodités
- Maison
- Surface de 117,00 m2
- Séjour : 23 m2
- Terrain de 3 325 m2
- 8 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Copropriété : non
- DPE : D (209)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 190 000 €.
Honoraires : 5.56% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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