A propos de ce bien
Idéalement situé quartier Montretout, appartement de 111.74 m² baigné de lumière et bénéficiant de 3 balcons, au 3ème étage d'une résidence verdoyante.
Il se compose de :
-un grand séjour lumineux de 38 m² ouvrant sur une terrasse,
-une cuisine équipée et dinatoire bénéficiant d'un balcon
-toilettes invitées
un espace nuit comprenant
-2 chambres avec rangements
-une salle d'eau
-toilettes
- un dégagement avec dressing
- une suite parentale avec salle de bains ouvrant sur un balcon sans vis- à - vis
Un box complète ce bien.
Chauffage et eau chaude électriques, parquet, ascenseur, nombreux rangements, parquet.
A proximité des collèges et écoles (écoles américaine et allemande), face au marché couvert des Avelines, à 5 mn à pied de la gare et des bus.
A voir absolument
Honoraires de 1 676 € TTC à la charge du locataire comprenant 335 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2888 €/mois. Provision sur charges 234 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 888 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Anne de Petiville
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794789735.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/LA6367
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Date de disponibilité : 15/07/2025
- Surface de 111,70 m2
- Séjour : 38 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (166)
- GES : B (6)
À propos du loyer
Loyer 3 122 € par mois, charges comprises.
Dont : 234 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 676 € TTC, dont 335 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 888 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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