A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ WE INVEST – SAINT-CLAR-DE-RIVIÈRE
Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette maison familiale d'une surface habitable de 155 m² répartie sur deux niveaux, où luminosité, confort et prestations modernes se conjuguent harmonieusement.
Vous serez séduits par sa cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée en 2025, sa belle pièce de vie de 52 m² baignée de lumière et sa terrasse suspendue en bois de 35 m², véritable prolongement du séjour.
L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau familiale.
Le sous-sol semi-enterré accueille une quatrième chambre spacieuse de 17 m² avec dressing, ainsi qu'un espace technique et un vaste garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
À l'extérieur, une parcelle de 650 m² aménagée sur plusieurs niveaux accueille une piscine de 6 × 3 m, dans un environnement verdoyant.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, domotique et DPE classé A, aspirateur centralisé viennent compléter les excellentes prestations de ce bien.
Une maison aux nombreux atouts, à découvrir absolument
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Prix : 390 000 € honoraires inclus.
Caroline Caron – We Invest
Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Caroline Caron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 229 920 TOULOUSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Villa
- Surface de 155,00 m2
- Séjour : 52 m2
- Terrain de 650 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : A (56)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 390 000 €.
Honoraires : 4.28% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 374000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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