Vente maison 3 pièces 13250 - St Chamas

Réf. : VM33246-AGENTYSIMMOBILIER

NOUVEAUTÉ – MAISON DE VILLAGE 104 M² – GARAGE – 2 TERRASSES – VUE ÉTANG
SAINT-CHAMAS – COEUR DU VILLAGE
Au coeur du village de Saint-Chamas, découvrez cette maison de village pleine de charme d'environ 104 m², répartie sur 4 niveaux, offrant un agencement atypique, deux terrasses, un garage de 21 m² et de belles vues sur le village et l'Étang de Berre.
Dès l'entrée, un premier escalier dessert un séjour d'environ 20 m², avec un accès direct au cellier ainsi qu'au garage.
Au niveau supérieur, vous découvrirez une cuisine indépendante récente, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage suivant est consacré à l'espace nuit et comprend deux chambres, disposant chacune de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et indépendance.
Au dernier niveau, un bureau ouvre sur une première terrasse bénéficiant d'une jolie vue sur le Pont de l'Horloge et les troglodytes de Saint-Chamas.
Une seconde terrasse d'environ 14 m² complète ce niveau et offre une vue dégagée sur l'Étang de Berre, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
LES PRESTATIONS
? Double vitrage PVC
? Climatisations réversibles
? Chauffages récents
? Cuisine récente aménagée et équipée
? Salles d'eau récentes
? Store banne
? Moustiquaires
? Garage de 21 m²
? Deux terrasses
? Vue sur l'Étang de Berre
? Vue sur le Pont de l'Horloge et les troglodytes
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Une maison de village atypique et pleine de caractère, idéale pour profiter du charme de Saint-Chamas, de son patrimoine et de la proximité de l'Étang de Berre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ELYTE : Steeve DUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 109 128 199