A propos de ce bien
CHARME, VOLUME ET POTENTIEL D'INVESTISSEMENT !
À proximité de Saint-Calais, au coeur d'un village accueillant avec commerces et écoles, découvrez cet ancien presbytère du XVIe siècle, une propriété pleine de caractère offrant plus de 270 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1 800 m2. Amoureux de l'ancien, vous serez séduits par ses cheminées, poutres, parquets, boiseries, escaliers d'époque et sa magnifique cave voûtée. Son véritable atout : deux espaces de vie communicants, dont une partie indépendante, offrant de nombreuses possibilités :
Grande maison familiale de caractère.
Projet de gîte ou de chambres d'hôtes.
Location saisonnière type Airbnb.
Investissement locatif avec deux logements.
La propriété dispose également d'un sous-sol, d'un atelier, d'une buanderie, d'un préau avec grenier, d'une verrière, de terrasses et d'un agréable parc arboré.
Un bien authentique, aux multiples possibilités, idéal pour conjuguer art de vivre et projet patrimonial.
Que vous recherchiez une demeure familiale pleine d'histoire ou un investissement immobilier offrant un beau potentiel, cette propriété mérite toute votre attention !
Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ARGILIMMO située 3, grande rue 72120 ST CALAIS 108, rue nationale 72440 BOULOIRE par téléphone au 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com, une équipe de professionnels, habilités et passionnés se tient à votre disposition pour tout complément d'information, visite de l'ensemble et vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en toute sécurité.
Commodités
- Propriété
- Construction : 1700
- Date de disponibilité : 08/02/2024
- Surface de 276,00 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 1 800 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (264)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 190 100 €.
Honoraires : 5.61% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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