A propos de ce bien
Saint-Brieuc - Spacieux appartement familial avec balcons et cave
Profitez d'une situation pratique au quotidien, à deux pas des accès rapides (RN12) et à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
Votre agent mandataire Justine Vetter a la plaisir de vous présenter ce grand appartement classé C au DPE, gage d'une belle performance énergétique.
Situé au 1?? étage d'une copropriété, il séduit par ses volumes et sa distribution bien pensée.
Il s'ouvre sur une entrée avec rangements intégrés, menant vers une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon.
La cuisine, séparée et aménagée, s'accompagne d'une buanderie dédiée qui dessert la salle de bains en toute discrétion.
L'espace nuit comprend trois chambres dont deux bénéficient d'un accès extérieur sur balcon, ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave privative complète l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.
Coté stationnement, vous bénéficierez d'un parking gratuit au rez-de-chaussée.
Un bien aux volumes généreux, idéal pour une famille cherchant de l'espace ou pour un projet d'investissement locatif rentable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Justine VETTER au 0623203775 ou par mail justine@meilleurconseil-immo
Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 787 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Justine VETTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979268372
RCP Groupama
Commodités
- Appartement
- Surface de 75,00 m2
- Séjour : 19 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 19
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 232 € par mois
- DPE : C (160)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 110 000 €.
Honoraires : 6.8% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 103000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 76 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 787 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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