A propos de ce bien
Vous souhaitez poser vos valises, Man immo pro vous présente en exclusivité ce magnifique appartement sécurisé T3 lumineux et de qualité à Saint Brieuc quartier Notre Dame au calme à deux minutes du centre ville, commerces, transports en commun.
Cet appartement situé dans une résidence de qualité au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur se compose d'une pièce de vie avec salon séjour cuisine aménagée et équipée de 35 m2 donnant sur un balcon de 11 m2 exposé Sud Ouest, deux belles chambres spacieuses avec placards et dressing, une salle de bain, un wc et une arrière cuisine pouvant faire l'objet d'une chambre supplémentaire après transformation.
L'appartement possède également une cave de 4 m2, un box fermé de 33 m2 permettant de garer deux véhicules et un local vélo.
La gestion de la résidence est réalisée par un syndic professionnel sans procédures en cours.
Type de chauffage individuel électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www;georiques.gouv.fr
Votre contact Man Immo anthony helbert 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert.pro@gmail.com
A visiter sans tarder
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC
RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 76,50 m2
- Séjour : 35 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 140 € par mois
- DPE : D (184)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 900 €.
Honoraires : 5.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 189000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 200 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 680 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}