A propos de ce bien
OPPORTUNITÉ - BAISSE DE PRIX pour le dernier lot disponible, sans voisin au-dessus ni en dessous, avec extérieur et stationnements, sans les contraintes d'une copropriété !
Saint-Bonnet-de-Mure, secteur 'Les Hauts' - Exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER
Dans une ancienne ferme en cours de division, cet appartement en duplex d'environ 84 m2 permet la création d'un T3 confortable.
Le bien dispose d'une cour intérieure privative d'environ 15 m2 ainsi que de deux places de stationnement.
L'intérieur est déjà largement structuré, avec des cloisons en place facilitant la lecture des volumes et la projection dans le projet.
La toiture a été remplacée au début des années 2000. Les menuiseries double vitrage avec volets roulants Somfy sont récentes, constituant une base saine.
Des travaux sont à prévoir pour finaliser l'ensemble.
Deux approches possibles, un projet clé en main avec prestations complètes, étudié pour un budget maîtrisé, ou une réalisation par vos soins permettant d'optimiser significativement le coût global.
Prix du lot : 189 000 EUR Prestations proposées : à partir de 57 900 EUR, hors peintures et aménagements extérieurs
Soit un budget global indicatif d'environ 246 900 EUR hors frais de notaire, dans le cadre d'une solution accompagnée.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un produit différenciant sur le marché.
Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au 06 70 44 57 00
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 31/08/2026
- Surface de 84,00 m2
- Séjour : 23 m2
- Terrain de 15 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (140)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 189 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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