A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ
Maison de plain-pied 119 m2 avec dépendances et terrain de 2 390 m2
03390 SAINT-BONNET-DE-FOUR (secteur Montmarault / Commentry / Montluçon)
Située sur la commune de Saint-Bonnet-de-Four, découvrez cette maison individuelle ancienne pleine de cachet offrant 119 m2 habitables de plain-pied, implantée sur une belle parcelle close et arborée de 2 390 m2 (parking, cour, jardin et terrain attenant).
La maison propose une distribution fonctionnelle avec de vastes espaces de vie :
Entrée, Cuisine indépendante avec placard, Salon, Séjour traversant très lumineux : 31 m2 avec cheminée et plafond cathédrale, Salle à manger : 28 m2
Espace nuit : 2 chambres confortables avec parquets (10,29 m2 et 10,31 m2), Salle d'eau et WC indépendant.
Dégagement et rangements intégrés.
Dépendances & Extérieurs :
Un ensemble complet pour bricolage, stockage, stationnement ou animaux :
Garage avec cave et grenier aménageable, Hangar abrité d'environ 28 m2, Atelier indépendant et chaufferie / local cuve, Terrasse et grande cour privative
Parcelle cadastrée totale de 2 390 m2.
Caractéristiques Techniques & Diagnostics :
Toiture : Toiture principale en bon état
Menuiseries : Fenêtres et portes-fenêtres mixtes (PVC double vitrage récent avec volets roulants et bois)
Chauffage : Chauffage central (chaudière fioul basse température avec radiateurs fonte/thermostatiques) + Insert bois en agrément
Production d'eau chaude : Chauffe-eau électrique
Électricité : Installation fonctionnelle mais ancienne
Les Plus du Bien :
Tout le charme du plain-pied avec de grands volumes
Plus de 100 m2 de dépendances annexes (hangar, garage, atelier, cave)
Beau terrain plat de près de 2 400 m2
Ce bien vous est proposé au prix de 79 000 EUR.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.
Sandrine RONGÈRE - Conseillère en immobilier indépendante
06.78.18.97.88.
sandrine.rongere.immo@gmail.com
(Surfaces données à titre indicatif)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Surface de 119,00 m2
- Terrain de 2 390 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage : 2
- Parking : 3
- Copropriété : non
- DPE : F (364)
- GES : F (71)
À propos du prix
Prix : 79 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}