A propos de ce bien
Nichée au cœur de Saint‑Béron, cette maison de 140 m² habitables et avec un sous-sol complet offre un cadre de vie agréable pour une famille recherchant espace et tranquillité. Le séjour ouvrant sur le salon crée une continuité idéale entre les moments de convivialité et les espaces plus intimistes, tandis que la cuisine séparée se prête à la préparation de repas en toute autonomie. Quatre chambres généreuses, un bureau et deux WC complètent un agencement fonctionnel, avec une salle de bains et une salle d'eau pour répondre aux besoins quotidiens. L'ensemble se présente à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût.
Le quotidien devient simple grâce à une excellente desserte en transports : la gare TER Saint‑Béron – La Bridoire se trouve à seulement deux minutes à pied, facilitant les déplacements vers les environs. Les enfants profiteront d'une école primaire à quatre minutes à pied, assurant un accès rapide et sécuritaire pour les trajets scolaires. À proximité immédiate, un terrain de sport vous invite à des activités en plein air, tandis que plusieurs restaurants et cafés situés à deux‑six minutes à pied offrent des moments de détente gourmande sans quitter le quartier.
Le parc arboré de plus de 1623 m² offre la possibilité de jouir des beaux jours dans un lieux privilégié. Dans ce quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'un environnement familial où la vie quotidienne se conjugue avec la proximité de services essentiels et de loisirs. L'opportunité d'acquérir un bien spacieux, à personnaliser, dans une commune où tout est à portée de main fait de cette propriété un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'installer durablement à Saint‑Béron.
Commodités
- Maison
- Construction : 1935
- Surface de 139,50 m2
- Loi Carrez : 139,50 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 1 623 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Parking
- Cheminée
- Taxe foncière : 1 271 € par an
- DPE : F (327)
- GES : F (93)
À propos du prix
Prix : 380 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021















