A propos de ce bien
À seulement 300 mètres de la mer, découvrez ce charmant appartement T2, parfaitement adapté à la location saisonnière et pouvant accueillir confortablement jusqu'à 4 voyageurs.
Il se compose de :
une chambre avec lit double ;
un canapé-lit équipé d'un véritable matelas ;
une salle de bains fonctionnelle ;
une cuisine équipée avec lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain, etc. ;
un séjour avec TV ;
un lave-linge ;
une place de parking privative.
Le bien peut être proposé à la vente entièrement équipé, permettant ainsi une mise en location immédiate.
À proximité immédiate, vous trouverez les commerces et services du quotidien : tabac, viviers, supérette ainsi que plusieurs restaurants.
? Situation idéale pour découvrir la Côte d'Émeraude :
Cancale à seulement 10 minutes en voiture ;
Saint-Malo à environ 15 minutes ;
Le Mont-Saint-Michel à environ 30 minutes.
Un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral ou un investissement intéressant pour une activité de location saisonnière.
Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011.
Avant toute visite, un échange téléphonique sera réalisé afin de valider votre projet et votre financement.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2026 !
- Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires !
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 42,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (114)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 900 €.
Honoraires : 6.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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