Vente maison 6 pièces 26260 - St Bardoux

Réf. : 601JA-SEVERINEMANGIN26100

Un bien rare alliant prestations modernes, confort de plain-pied et cadre champêtre à seulement 5 minutes de Romans-sur-Isère et de ses commodités,
Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 150 m² avec vide sanitaire accessible facilement entièrement rénovée à neuf en 2020.
Intérieur :

Pièce de vie de 52 m² : Un grand espace traversant et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne équipée 2 grandes terrasses à l'Est pour le petit déjeuner et l'ouest pour les repas et profiter de la piscine,
Coin nuit : 3 chambres et un bureau de 14 m²transformable en 4ème chambre facilement si besoin.
Grande salle de bains 11 m² avec baignoire, douche, double vasque et un WC suspendu séparé avec lavabo.
Une grande buanderie avec baie vitrée 24 m², aménageable en pièce supplémentaire selon vos projets.

Confort et technique :

Chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur.
Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, prise voiture électrique

Extérieur :

Parc de 3 900 m² entièrement clôturé et arboré, avec une vue imprenable sur le Vercors.
Piscine neuve, parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis.
Dépendances : Un chalet et petit abri voitures ou bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
.Honoraires charge vendeur

Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 446 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)