A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ notre agence CHALLES-LES-EAUX - MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN ET VUE EXCEPTIONNELLE.
Rare à la vente sur le secteur.
Située sur les hauteurs de Saint-Baldoph, cette maison à réhabiliter offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'aménagement. Idéale en résidence principale comme secondaire, elle séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature.
Édifiée sur une parcelle d'environ 1 800 m², cette maison sur deux niveaux développe une surface totale d'environ 179 m², dont 120 m² habitables.
Distribution des espaces
En rez-de-chaussée
- Un double garage
- Un atelier
- Un espace nuit comprenant deux chambres
- Une salle d'eau
En rez-de-jardin
- Un hall d'entrée avec placard
- Une cuisine avec accès au balcon
- Un salon / séjour ouvrant sur une grande terrasse avec vue exceptionnelle
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
Les atouts du bien
- Emplacement privilégié, au calme absolu, dans un secteur résidentiel
- Grand terrain offrant un fort potentiel d'aménagement
- Vue imprenable depuis la maison et le jardin
- Beaux volumes et nombreuses possibilités de rénovation
Informations complémentaires
- Chauffage électrique
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 119,30 m2
- Terrain de 1 748 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Taxe foncière : 1 385 € par an
- DPE : G (466)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 398 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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