Vente maison 6 pièces 63500 - St Babel

Réf. : 2563-KWFR

Maison familiale récente de 142 m² avec terrasse, grange et excellente performance énergétique
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait à Saint-Babel ?
À seulement quelques minutes d'Issoire, découvrez cette belle maison contemporaine de 135 m², implantée sur un terrain de 652 m², où confort, luminosité et économies d'énergie se conjuguent parfaitement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une magnifique terrasse grâce à une grande baie vitrée. Un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un moment de détente.
Pensée pour une vie de famille agréable, cette maison propose :
4 belles chambres,
2 salles d'eau,
une buanderie/cellier très pratique,
des espaces fonctionnels et parfaitement agencés.
Et ce n'est pas tout…
Vous bénéficierez également d'une grande grange, idéale pour stationner vos véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou imaginer un futur projet selon vos envies. Une cave vient compléter l'ensemble, parfaite pour le rangement ou les amateurs de vin.
Côté confort :
? Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage
? Pompe à chaleur
? Excellente performance énergétique (DPE A) : confort optimal et consommation maîtrisée.
À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, offre un cadre calme et agréable pour profiter pleinement de chaque saison.

Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle famille… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
? Une visite s'impose… Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Angélique DESMAISON - 0667252370

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 516.00 et 698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller KW ARVERN : Angélique DESMAISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A