A propos de ce bien
SAINT-BABEL | 142 M² DE CONFORT, UN DPE A… ET UNE GRANGE EN PLUS !
De l'espace, de la lumière, de la performance énergétique… et ce petit supplément d'âme qu'on ne trouve pas dans toutes les maisons.
À quelques minutes d'Issoire, cette maison récente de 142 m² installée sur un terrain de 652 m² coche beaucoup de cases pour une vie de famille confortable.
Dès l'entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur la terrasse par une grande baie vitrée. Un espace généreux et convivial, pensé pour vivre dedans… et dehors dès que les beaux jours arrivent.
Une maison familiale qui ne manque pas d'espace
?? 4 chambres
? 2 salles d'eau
? Buanderie / cellier
? Terrasse et jardin
Mais le vrai bonus se trouve juste à côté :
UNE GRANDE GRANGE POUR LAISSER LIBRE COURS À VOS PROJETS
Garage, atelier, stockage, véhicules, matériel de loisirs… ou pourquoi pas un futur espace à aménager ? Cette dépendance apporte une vraie polyvalence au bien.
Et pour compléter l'ensemble : une cave, toujours appréciable pour le rangement ou pour conserver quelques bonnes bouteilles.
CONFORT + ÉCONOMIES : LE DUO QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Ici, pas besoin de choisir entre confort et maîtrise des consommations.
? DPE A
? Pompe à chaleur
? Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage
? Saint-Babel – à quelques minutes d'Issoire
? 142 m² | 652 m² de terrain | 4 chambres | Grange | Cave | DPE A
Une maison qui mérite qu'on pousse la porte.
? Angélique DESMAISON – 06 67 25 23 70
Keller Williams Arvern
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 516.00 et 698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller KW ARVERN : Angélique DESMAISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A
Commodités
- Maison
- Construction : 2022
- Surface de 142,30 m2
- Séjour : 55 m2
- Terrain de 652 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : A (42)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 319 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}