A propos de ce bien
Laissez-vous séduire par ce charmant studio bénéficiant d'une situation tout simplement exceptionnelle à Saint-Aygulf.
Situé dans une résidence sécurisée avec accès privé à la plage, ce bien offre une magnifique véranda avec une vue panoramique sur la mer, véritable prolongement de l'espace de vie. Chaque journée commence face à la Méditerranée, dans un cadre paisible et privilégié.
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profitez de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché, port...) sans avoir besoin de prendre la voiture.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, des atouts rares et très appréciés dans ce secteur.
**Les points forts :**
* Vue mer imprenable
* Véranda lumineuse
* Accès privé à la plage
* Résidence fermée et sécurisée
* Centre de Saint-Aygulf à 5 minutes à pied
* Place de stationnement privative
* Cave
* Environnement calme et recherché
Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter du littoral toute l'année, une résidence secondaire ou un investissement locatif offrant un excellent potentiel, ce studio répondra à toutes vos attentes.
Un emplacement rare où tout se fait à pied, entre mer, plage et commerces. Une véritable invitation à la douceur de vivre sur la Côte d'Azur.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1988
- Surface de 23,20 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (170)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 680 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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