A propos de ce bien
Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité cette maison lumineuse située à Saint-Avold, rue Léopold Durand.
Construite en 1998, elle offre une partie habitable répartis sur trois niveaux.
RDC : un garage pour une voiture (et une moto ou vélos) et un accès au jardin, une pièce buanderie, et une pièce chaufferie.
ETAGE : une entrée principale avec un dégagement, sur la gauche la partie pièce de vie (salon - séjour) traversante et très lumineuse, un WC avec lave mains, une cuisine indépendante entièrement équipée.
ETAGE SUPERIEUR : un couloir qui dessert trois chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec WC.
La maison est implantée sur un terrain de 257 m² avec un petit coin de paradis, le jardin.
GARAGE avec possibilité de stationner un second véhicule à l'avant.
Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière Viessmann, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage et d'une bonne isolation intérieure. DPE C. (isolation de la toiture et la dalle). VMC.
Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant la remettre au goût du jour.
Côté emplacement, vous bénéficiez des avantages de la ville à proximité et des établissements scolaires pour les enfants de tout âge.
Taxe foncière : 765 euros.
Commodités
- Maison
- Construction : 1988
- Date de disponibilité : 31/08/2026
- Surface de 88,00 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 257 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (117)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 154 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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