A propos de ce bien
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold vous propose en exclusivité ce local commercial situé en rez-de-chaussée, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), en plein coeur du centre-ville de Saint-Avold.
Idéalement implanté en face de la place marché, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce local bénéficie d'une grande vitrine ainsi que d'un vaste parking public situé juste en face, facilitant l'accès à votre clientèle.
Le local se compose d'un espace commercial lumineux avec un accès direct depuis la rue. À l'arrière, vous trouverez un espace d'archives, ainsi qu'un WC indépendant.
Pour votre confort, le local est équipé d'une climatisation réversible.
Le propriétaire est disposé à participer à certains travaux d'aménagement, selon la nature de votre activité.
Par ailleurs, la Ville de Saint-Avold propose différentes aides destinées à accompagner les professionnels lors de leur installation (sous réserve d'éligibilité).
Disponible immédiatement, ce local est proposé dans le cadre d'un bail commercial ou professionnel, selon l'activité exercée.
L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande par mail et vous sera présenté lors de la visite.
Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr/
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1948
- Surface de 57,00 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 1 400 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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