A propos de ce bien
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold vous propose:
Un ensemble immobilier à fort potentiel ? Idéal investisseur ou projet mixte habitation / rendement
Découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente, offrant de multiples possibilités d'exploitation.
1. Petite maison de ville
Charmante maison de ville indépendante, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une mise en location. Elle offre un cadre cosy et fonctionnel, avec un fort potentiel d'optimisation selon vos envies.
2. Immeuble à rénover / 2 plateaux
Bâtiment entièrement à rénover composé de deux grands plateaux. Idéal pour :
Création de plusieurs appartements
Projet locatif rentable
Division patrimoniale
Transformation en bureaux ou coliving
Un véritable terrain d'expression pour investisseurs ou marchands de biens.
Les combles offres aussi une surface supplémentaire à aménager.
Toiture neuve.
3. Local commercial déjà loué
Atout majeur : un local commercial actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Parfait pour autofinancer une partie du projet de rénovation.
Loyer actuel : 600 €/mois (7 200 €/an)
Les points forts :
Revenus locatifs existants
Fort potentiel de valorisation
Projet adaptable selon vos objectifs
Opportunité rare pour investisseur
Que vous soyez investisseur, professionnel de l'immobilier ou particulier avec un projet ambitieux, cet ensemble représente une opportunité stratégique à fort rendement.
Dossier complet et informations sur demande.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1948
- Surface de 260,00 m2
- Terrain de 175 m2
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- DPE : D (251)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 70 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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