A propos de ce bien
À découvrir : bel appartement 3 pièces à proximité du centre-ville !
Idéalement situé à seulement 3 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
L'appartement se compose de :
Un grand couloir offrant une circulation agréable entre les différentes pièces
Une salle de bain
Un WC indépendant
Une cuisine équipée
Deux chambres
Une salle à manger conviviale
Un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur
Une cave
Les atouts :
Appartement fonctionnel et bien agencé
Balcon
Cave
Proximité immédiate des commerces et des commodités
Idéal pour un couple ou personne seule, une petite famille ou un investissement locatif
Travaux prévus au sein de la copropriété :
Cet appartement sera nettement valorisé par des travaux de copropriété qui ont été votés à la dernière AG.
Ces travaux comprennent :
- Le ravalement des façades.
- L'isolation extérieure.
- La réfection de la toiture.
- Les garde-corps et l'étanchéité des balcons
- La VMC
- Les menuiseries (fenêtres et porte d'entrée des parties communes).
Ces travaux sont prévus pour 2027 et sont à la charge du vendeur pour un montant de 30 000 euros.
Un reste à charge de 10 000 euros est à prévoir pour le prochain acquéreur. Plus de renseignements sur demande.
Ces travaux permettront d'améliorer le confort, les performances énergétiques et l'esthétique du bâtiment.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite !
Copropriété de 35 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1474.96 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 66,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (229)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 56 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 35 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 475 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}