Vente terrain 56890 - St Avé

Réf. : 2167GC--

EXCLUSIVITÉ – SAINT-AVÉ – Terrain à bâtir de 857 m², arboré et exposé Sud-Ouest

Le Rouzic Immobilier by ORIZON vous présente en exclusivité ce beau terrain à bâtir de 857 m², situé en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, aux portes de Vannes.

Un cadre privilégié pour votre futur projet de construction.
Ancien jardin soigneusement entretenu, ce terrain séduit par son environnement déjà paysager, ses arbres et ses espaces engazonnés. Son exposition Sud et Ouest permet d'envisager une maison lumineuse, ouverte sur un jardin préservé.

Entièrement libre de constructeur, il offre une belle liberté de conception pour réaliser une maison à votre image.
Sur les 857 m² de superficie totale, 514 m² sont situés en zone constructible, avec un coefficient maximal d'emprise au sol de 70 %, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables.

Une cabane de jardin d'environ 15 m² est également présente sur la parcelle.

Situé à Saint-Avé, à proximité immédiate de Vannes, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, conciliant tranquillité résidentielle et accès pratique aux commerces, services et commodités.
Une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement naturel déjà aménagé, sans renoncer à la proximité de la ville.

Prix net vendeur : 150 000 € + 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente honoraires inclus : 159 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.