A propos de ce bien
Vous recherchez une maison où votre famille pourra s'installer immédiatement tout en profitant d'un environnement calme et pratique au quotidien ?
Venez découvrir cette agréable maison d'environ 140m², idéalement située à quelques pas de la Mairie et de l'école élémentaire PLUME sur la commune de Saint Aubin des Préaux.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et sa fonctionnalité. La maison offre une véritable VIE DE PLAIN PIED avec une chambre, une salle de bains et un wc indépendant, un véritable atout pour aujourd'hui comme pour demain.
Le rez-de-chaussée se compose également d'un bureau, d'un séjour salon avec cheminée, d'une cuisine et d'une VÉRANDA conviviale ouvrant sur le jardin et sa terrasse PLEIN OUEST.
A l'étage, deux belles chambres accueillent la famille. Une salle de douche avec wc complété cet espace, ainsi qu'une pièce offrant un beau potentiel pour aménager un dressing selon vos envies.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et plat d'environ 1 000m² parfaitement adaptés aux jeux des enfants, aux repas de famille ou à la création d'un jardin potager. Un garage vient compléter les prestations.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Granville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1993
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 1 003 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Etage : 1
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (174)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 297 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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