A propos de ce bien
? Appartement de plain-pied avec jardin — Saint-André-lez-Lille, aux portes de la Citadelle
Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme, à deux pas de la Citadelle de Lille, cet appartement en rez-de-chaussée d'une copropriété récente (années 2000) séduira les primo-accédants comme les personnes recherchant un plain-pied avec extérieur.Vous entrez dans un hall accueillant avec un grand placard de rangement et un cagibi indépendant. Une porte vitrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse (cuisine, salon, salle à manger) donnant directement sur une terrasse neuve et un jardin privatif de 40 m².Côté nuit : une chambre d'enfant avec rangements, une chambre parentale avec grand dressing et vue sur le jardin, une salle de bain avec baignoire, double vasque et emplacement machine à laver, ainsi qu'un WC séparé.
Les + de ce bien :
? Jardin privatif de 40 m² et terrasse neuve
? Plain-pied, sans escalier
? Place de parking extérieure sécurisée dans la résidence
? Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Citadelle et de Lille
?? Quartier résidentiel et calme
Un bien rare, parfait pour une première acquisition en famille ou pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574.00 € et 574.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2000
- Date de disponibilité : 15/03/2027
- Surface de 64,50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (204)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 238 500 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 225000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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