A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ : Située dans un hameau paisible à proximité d'une petite ville offrant toutes les commodités et un lac de loisirs prisé, et à deux pas des grands axes routiers menant à la cité médiévale de Dinan, Rennes, Saint-Brieuc, Saint-Malo et au-delà, cette charmante maison en pierre serait idéale comme résidence familiale ou comme maison de vacances pour se ressourcer. Spacieuse et modulable, elle a été considérablement améliorée par ses propriétaires actuels. La vue imprenable sur le jardin de 1200m2offre une sensation d'espace et de liberté.
Calme et tranquillité assurés, sans isolement, lumineuse et aérée, la maison comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée et insert, une cuisine spacieuse avec une cheminée foyer ouvert, un salon. Un escalier mène à un palier au premier étage, desservant cinq chambres doubles, une salle de bains et deux salles d'eau avec wc.
Une dépendance attenante, avec magnifique cheminée d'époque vous donne la possibilité d'agrandir la maison, ou ajouté un studio, bureau ou annexe.
En face, un garage indépendant avec stockage.
Une charmante propriété de campagne sur un très beau terrain joliment paysagé, et une parcelle non attenante - idéale pour un potager ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 156,00 m2
- Terrain de 1 234 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- DPE : E (ND)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 283 500 €.
Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 270000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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