Vente maison 5 pièces 39160 - St Amour

Réf. : 070RM

À vendre, en exclusivité, une maison de plain-pied, édifiée en 2007, 109m² habitable sur 1079m² de terrain.
Celle-ci se situe dans un village avec écoles, commerces, maison médicale, gare, à Saint Amour 39160.
À 30 mn de Bourg-en-Bresse 01, Lons-Le-Saunier 39 et 1h de Lyon 69.
Contacter Rachele Mazzola (EI) au 06.48.27.61.47, représentante commerciale enregistrée au RSAC sous le numéro 829126754 à Lons-le-Saunier.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée rénovée en 2023 avec cellier attenant (équipé d'une évacuation pour machine à laver), ainsi que d'un salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ombragée grâce à un store électrique et barbecue.
Un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau entièrement rénovée en 2023, un WC indépendant et un accès direct au garage.
Sur une parcelle de 1 079 m², la propriété bénéficie d'un jardin clos, arboré et fleuri. Les abords de la maison, l'entrée et la terrasse sont aménagés en béton empreinte. Portail motorisé et connecté.
La maison est également équipée d'une cuve de récupération d'eau enterrée et d'un chalet bois de 22m² avec électricité.
Côté équipements : assainissement collectif séparatif, huisseries en bois double vitrage, volets roulants et battants en aluminium.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques fluide, complétés par un chauffe-eau thermodynamique solaire et un système d'aspiration centralisée, conduit de cheminée existant.
Assainissement collectif/séparatif.
Honoraires sont charge vendeurs.
Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rachèle MAZZOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 126 754 - LONS le SAUNIER.