A propos de ce bien
L'Adresse Immobilier, vous propose en exclusivité:
Au coeur de La Chaume, l'un des quartiers les plus appréciés des Sables-d'Olonne, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas seulement des quais, des commerces et de la vie du port.
Derrière sa façade au charme typiquement chaumois, vous découvrirez une maison agréable à vivre, avec une pièce de vie conviviale offrant un cadre chaleureux pour profiter pleinement des lieux, en famille comme entre amis.
À l'extérieur, la maison dispose d'une cour intimiste, à l'abri des regards, véritable privilège dans ce secteur. Un espace idéal pour déjeuner au soleil, prolonger les soirées d'été ou profiter tranquillement des beaux jours après une journée à la plage.
Son environnement paisible, associé à la proximité immédiate de toutes les commodités et du front de mer, lui confère une vraie polyvalence : pied-à-terre à La Chaume, résidence secondaire ou habitation principale à l'année.
Une adresse pleine de charme pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité et l'art de vivre chaumois.
Ses atouts : emplacement recherché, charme typique de La Chaume, environnement calme, quais et commerces accessibles à pied, cour sans vis-à-vis, idéale en résidence principale comme secondaire.
Réf. : 8963BB
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 102,50 m2
- Séjour : 24 m2
- Terrain de 103 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- DPE : E (264)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 286 200 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021






