A propos de ce bien
? CORPS DE FERME À FORT POTENTIEL – RUESNES ?
? Ruesnes – À proximité du Quesnoy et de Valenciennes
Vous recherchez un bien avec du potentiel pour un projet immobilier ou professionnel ? Cette propriété pourrait vous intéresser !
Sur une parcelle d'environ 800 m² entièrement close, découvrez ce corps de ferme à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
? GROSSE RÉNOVATION À PRÉVOIR, mais un potentiel particulièrement intéressant pour les investisseurs et les porteurs de projets.
? Plusieurs possibilités :
? Résidence principale avec création d'une habitation à votre image
?? Division et création de plusieurs logements pour un projet d'investissement locatif
? Mise en location des bâtiments pour générer plusieurs revenus locatifs
? Grange indépendante pouvant également être louée séparément pour une activité artisanale ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
? Terrain d'environ 800 m²
? Propriété entièrement clôturée
?? Grange + bâtiments offrant de nombreuses possibilités
? Secteur recherché, entre Le Quesnoy et Valenciennes
? Un bien idéal pour un investisseur, un artisan ou un particulier souhaitant créer un projet immobilier sur mesure.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Christophe Capiaux
? Azteca Immobilier
? 06 07 56 75 58
? Contactez-moi pour découvrir le potentiel de ce bien et étudier ensemble les différentes possibilités de projet.
#Immobilier #Ruesnes #LeQuesnoy #Valenciennes #InvestissementImmobilier #Investisseur #ImmeubleDeRapport #Locatif #CorpsDeFerme #Grange #ProjetImmobilier #Renovation #Artisan #HautsDeFrance #Nord #AztecaImmobilier
Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Christophe Capiaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839127784
RCP DOUAI
Commodités
- Maison
- Surface de 150,00 m2
- Terrain de 806 m2
- 6 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 143 500 €.
Honoraires : 6.30% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 135000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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