A propos de ce bien
Maison de plain pied non mitoyenne à fort potentiel,
située dans un environnement calme et privilégié de Ruelle sur Touvre, à deux pas des transports en commun et des commodités.
Découvrez cette maison de plain pied construite en 1956, développant 70 m² habitables, sur une belle parcelle arborée de 570 m².
Ce bien comprend :
Une entrée desservant un séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle d'eau et un wc séparé
Un jardin clos sans vis à vis direct offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les atouts de cette maison :
Intimité totale - maison non mitoyenne
plain pied
Emplacement idéal : quartier paisible, bus accessible à pied
Beau terrain de 570 m²
Un garage
Idéal pour un 1er achat, un investissement, un projet de rénovation sur mesure.
Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANB Immobilier : Evelyne BERARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1956
- Surface de 72,00 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 570 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (286)
- GES : E (62)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 129 200 €.
Honoraires : 7.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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