A propos de ce bien
RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITÉ - BORDS DE SEINE / LES CLOSEAUX.
Au sein d'une résidence bien entretenue, sécurisée avec gardien et arborée, découvrez cet appartement 90.80 m² Loi Carrez, composé de 5 pièces, proche loisirs et commodités.
Sa distribution en étoile lui confère une fonctionnalité appréciable. L'entrée dotée de placards vous invite à pénétrer dans un espace de vie lumineux de plus de 32m2 (4ème chambre aisément réaménageable), ouvrant sur un balcon de 4m2. Une grande cuisine aménagée indépendante complète cette partie.
L'appartement offre l'avantage d'un espace nuit séparé composé de trois autres chambres confortables au calme (9.5 m2 / 8.6 m2 / 11.3m2), d'une salle de bains récente avec toilettes, d'une salle de douche également récente, et de toilettes séparées. De nombreux rangements y sont astucieusement organisés. Nul doute que les volumes et la structure de ce bel appartement se prêteront aisément aux différents rafraîchissements personnalisables.
Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, véritable havre de paix.
Charges copropriété : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien, entretien parties communes et espaces verts INCLUS.
Sectorisation scolaire : maternelle et élémentaire La Malmaison ; collège La Malmaison ; Lycée Richelieu. Ets privés : Daniélou, Passy Buzenval. AP / EVC - 0147100101
Copropriété de 197 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5172.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 90,80 m2
- Séjour : 32 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 5 188 € par mois
- DPE : E (284)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 448 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 197 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 172 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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