A propos de ce bien
Située à Ruederbach, cette maison de 104 m2 habitables offre de belles possibilités d'aménagement, notamment grâce à ses combles aménageables et à sa dépendance aux volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux en enfilade.
Les combles aménageables permettent d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins.
La propriété dispose également d'une dépendance comprenant un garage et offrant un potentiel intéressant pour la création d'un logement aux volumes généreux.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 15 ares 11, avec la possibilité d'envisager le détachement d'un terrain constructible.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 104,00 m2
- Terrain de 1 511 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (322)
- GES : E (60)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 295 000 €.
Honoraires : 5.36% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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