A propos de ce bien
À Rubelles, au sein de la résidence de la Hunoye comprenant 16 maisons avec piscine et tennis communs, découvrez cette maison de plain-pied de 119,88 m² Carrez.
Elle comprend une entrée avec séjour, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
Un patio, une terrasse et un jardin à jouissance privative prolongent les espaces intérieurs. Le sous-sol de 115,44 m², non compris dans la surface Carrez, offre une chaufferie, deux caves et deux pièces annexes. Un garage de 23,20 m² complète le bien.
Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur air/eau. DPE C, GES B. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 670 € et 2 300 €, sur la base des prix moyens 2021, 2022 et 2023.
Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots, dont 16 lots d'habitation. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4 224 €, hors fonds de travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 500 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Colombes : François VAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 393540059 Pontoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1968
- Date de disponibilité : 11/10/2026
- Surface de 120,00 m2
- Séjour : 33 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 352 € par mois
- DPE : C (149)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 379 000 €.
Honoraires : 4.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 362500.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 224 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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