A propos de ce bien
MA2979 Roussillon (38150)
À 20 minutes au sud de Vienne (38200)
L’agence vous propose à la vente cette maison à rénover, élevée sur 2 niveaux, d’environ 105 m² habitables, offrant un beau potentiel d’aménagement.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : Séjour d’environ 17 m², une cuisine indépendante avec accès direct à la cave.
À l’étage : 4 chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Attenante à l’habitation, une pièce annexe d’environ 21 m² permet d’envisager divers aménagements (salle de jeux, cuisine d’été ou espace complémentaire selon vos besoins).
Non attenantes, 2 dépendances viennent compléter l’ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 790 m², entièrement clos.
Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.
Surface habitable : 105 m²
DPE : G
Consommation d’énergie primaire : 396 notre agence par mètre carré et par an
Consommation d’énergie finale : 396 notre agence par mètre carré et par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 250 euros et 7 150 euros par an (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».
Prix affiché honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Commodités
- Maison
- Construction : 1955
- Surface de 105,00 m2
- Terrain de 790 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Taxe foncière : 944 € par an
- DPE : G (396)
- GES : G (125)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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